對(duì)家具行業(yè)而言，熬人的2012已經(jīng)過去，對(duì)所有家居人而言，新年的愿望之一就是希望市場(chǎng)能夠有所回暖，好讓新的一年走得不再那么艱難。春節(jié)剛過，企業(yè)便都滿懷信心重新啟程了，那么前方的路又有哪些機(jī)遇和挑戰(zhàn)呢？

城鎮(zhèn)化建設(shè)是家居市場(chǎng)的一塊“大蛋糕”

隨著十八大的勝利召開以及新領(lǐng)導(dǎo)人的亮相，會(huì)議所傳達(dá)的精神和新領(lǐng)導(dǎo)人的講話成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，“新型城鎮(zhèn)化”就是其中之一，城鎮(zhèn)化水平是一個(gè)國(guó)家工業(yè)化、現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè)，我國(guó)城鎮(zhèn)化快速發(fā)展還能持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間，到2030年，城鎮(zhèn)化率將達(dá)到65%左右，各類城鎮(zhèn)將新增3億多人口，這將為擴(kuò)大消費(fèi)和投資需求提供強(qiáng)大、持久的動(dòng)力。

“新型城鎮(zhèn)化在房地產(chǎn)最顯著的表現(xiàn)是投資結(jié)構(gòu)和消費(fèi)兩方面”，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉向記者表示。“不少二三線城市集中發(fā)力建設(shè)軌道交通，由此帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，尤其軌交綜合企業(yè)值得關(guān)注。”另外，他認(rèn)為新型產(chǎn)業(yè)規(guī)劃會(huì)帶來新方向，開發(fā)商將更多從智能化、功能化角度考慮。

“新型城鎮(zhèn)化作用很積極。”談起新型城鎮(zhèn)化，簡(jiǎn)愛家居連鎖機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)羅輯俐頗有心得。五年前選擇中山作為“始發(fā)站”，五六年耕耘，穩(wěn)扎穩(wěn)打，已在珠三角鋪開9家連鎖店，“在二三線城市效果明顯”，新型城鎮(zhèn)化體現(xiàn)在市場(chǎng)需求份額與日擴(kuò)大，我們做民生產(chǎn)品，本來就跟城市化進(jìn)程息息相關(guān)，感受很深刻。”羅輯俐認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化帶來生機(jī)的需求，“而需求的釋放就是家居行業(yè)的新商機(jī)”。

廣東是全國(guó)家具行業(yè)重鎮(zhèn)。廣東省家具協(xié)會(huì)公布數(shù)據(jù)顯示，2012年廣東省家具行業(yè)總產(chǎn)值或達(dá)到3000億元，約占全國(guó)總額的26%，同比增長(zhǎng)7.1%，五年平均遞增率達(dá)15%。整體繼續(xù)保持全國(guó)龍頭地位。預(yù)計(jì)2013年廣東省家具行業(yè)總產(chǎn)銷額3300億元，約占全國(guó)總額的25%，比2012年預(yù)計(jì)值3000億元增長(zhǎng)10%。體量龐大的背后，同時(shí)也存在是國(guó)內(nèi)國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)相對(duì)不均衡的問題。尤其是去年以來，全球經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)，“外冷內(nèi)熱”形勢(shì)逼人，在此情況下，新型城鎮(zhèn)化大潮給家具行業(yè)發(fā)展帶來了新增長(zhǎng)極。

“毫無疑問，新型城鎮(zhèn)化對(duì)家具行業(yè)有很大利好，”廣東省家具協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王克也認(rèn)為，經(jīng)過近十年發(fā)展，家具行業(yè)在一線城市已相對(duì)飽和，市場(chǎng)新的增長(zhǎng)點(diǎn)主要還是新婚和二次裝修置業(yè)剛性需求，較為有限。“這種形勢(shì)下，我們看到一些一線城市已經(jīng)有大賣場(chǎng)關(guān)門，這就是市場(chǎng)萎縮的實(shí)際表現(xiàn)。”

家具以舊換新今年延長(zhǎng)至半年，且放寬實(shí)施范圍

鑒于去年北京家具以舊換新取得的可喜成效：試點(diǎn)當(dāng)月5家企業(yè)共銷售5家試點(diǎn)銷售家具2.5萬件，銷售金額高達(dá)1.5億元，拉動(dòng)當(dāng)月家具類商品銷售額增長(zhǎng)11.9%，拉動(dòng)當(dāng)月全市家具類商品銷售。因此，今年北京市商務(wù)委決議今年將繼續(xù)實(shí)施以舊換新政策，并且擴(kuò)大實(shí)施范圍。

日前北京市商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年家具以舊換新政策目前正在進(jìn)行前期工作，待細(xì)則確定將重啟此項(xiàng)政策。該負(fù)責(zé)人表示，今年的家具以舊換新工作將持續(xù)到年底，目前開始時(shí)間暫時(shí)還無法確認(rèn)，“我們的計(jì)劃是今年以舊換新持續(xù)6個(gè)月左右。”

此外，今年商務(wù)委還將擴(kuò)大家具以舊換新的網(wǎng)點(diǎn)。據(jù)了解，去年一個(gè)月試點(diǎn)期間，參與的僅有5家銷售企業(yè)的十幾個(gè)門店以及兩家回收企業(yè)，今年“會(huì)酌情放寬招標(biāo)條件，爭(zhēng)取吸納更多的家居賣場(chǎng)參與活動(dòng)。此外，對(duì)回收企業(yè)適當(dāng)給予補(bǔ)貼，提高積極性，而今年針對(duì)消費(fèi)者的補(bǔ)貼仍將維持在10%”。記者也了解到，此次招標(biāo)不會(huì)限制企業(yè)的資本模式。只要滿足各項(xiàng)條件并參與招標(biāo)，均有可能被納入家具以舊換新的企業(yè)名錄，補(bǔ)貼的品種仍舊是4類，即床、柜子、桌椅、沙發(fā)。