紅星美凱龍發(fā)表聲明，廣州琶洲商場(chǎng)將改經(jīng)營(yíng)小商品

紅星美凱龍琶洲商場(chǎng)是廣州市環(huán)博展覽有限公司委托紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（原名：上海紅星美凱龍企業(yè)管理有限公司）經(jīng)營(yíng)管理的商場(chǎng)。廣州市環(huán)博展覽有限公司計(jì)劃在本年度三方協(xié)議到期后，改變經(jīng)營(yíng)方向，調(diào)整商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品類，改經(jīng)營(yíng)飾品和小商品。

紅星美凱龍將本著契約精神，依據(jù)三方合同，依據(jù)委托經(jīng)營(yíng)合同及商戶租約的約定，妥善處理好三方責(zé)權(quán)利。感謝社會(huì)各界和媒體對(duì)此事的關(guān)注，紅星美凱龍將一如既往維護(hù)商戶和消費(fèi)者利益，推動(dòng)家居行業(yè)的健康發(fā)展。

紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司

2012年7月18日

近期聽(tīng)聞紅星美凱龍的廣州琶洲店撤店，小有感慨，盡管“撤店”對(duì)紅星美凱龍來(lái)說(shuō)已然不是第一次——當(dāng)然也不會(huì)是最后一次，而發(fā)生在廣州這個(gè)華南區(qū)相當(dāng)重要的城市，況且是“永不落幕的展覽會(huì)”主題的主角，便值得大家一探究竟了。

戰(zhàn)略部署——“永不落幕的展覽會(huì)”

對(duì)廣州城市分布清楚的人們，很容易想明白，紅星美凱龍?jiān)谂弥拊O(shè)立這樣一座賣場(chǎng)，必然是看中了其毗鄰廣州國(guó)際會(huì)展中心獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)，“全年展示的租金僅為參加兩次展會(huì)的費(fèi)用”自然也成為了吸引廠商最大的噱頭。如此戰(zhàn)略部署，雖然被吉盛偉邦占了先機(jī)，但紅星美凱龍似乎也并不介意成為“后來(lái)者”。

“命運(yùn)多舛”的兩年

紅星美凱龍琶洲店自2010年十月開(kāi)業(yè)至今，15萬(wàn)平方米的面積匯集了上千個(gè)家具、建材品牌的入駐，完成了紅星美凱龍?jiān)谌A南重鎮(zhèn)——廣州的第一家賣場(chǎng)的落地，隨即在2011年11月12日在天河開(kāi)設(shè)了第二家商場(chǎng)。

看似躊躇滿志且“經(jīng)驗(yàn)豐富”的紅星美凱龍，卻在廣州遭遇了嚴(yán)重的“水土不服”——或許是由于廣州家具賣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局的特殊性，也有可能是正好遇到家具行業(yè)的低潮期，兩年間，賣場(chǎng)中稀疏的人流，各品牌慘淡的銷售業(yè)績(jī)，異常艱難的招商，某些時(shí)候近90%經(jīng)銷商拖欠租金的尷尬狀況，讓人不得不聯(lián)想到今日撤店的誘因。

租金過(guò)高遭商戶撤柜？

前幾日有諸多報(bào)道稱，是由于紅星美凱龍賣場(chǎng)租金過(guò)高，商戶業(yè)績(jī)不好，引起了連環(huán)撤場(chǎng)。這個(gè)觀點(diǎn)或許經(jīng)不起琢磨——紅星美凱龍琶洲店獨(dú)特的地理位置決定了此間賣場(chǎng)特有的招商和經(jīng)營(yíng)模式，據(jù)稱，此賣場(chǎng)80%的店鋪是由家具工廠開(kāi)設(shè)（一部分轉(zhuǎn)由代理商管理經(jīng)營(yíng)），而其主體重心則是落在“永不落幕的展覽會(huì)”，旨在展會(huì)期間通過(guò)此店面向其他地區(qū)代理商展示新品。

由此，對(duì)于這個(gè)店面的經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)績(jī)，恐怕并不是大家最為關(guān)注的焦點(diǎn)，而多數(shù)鋪位拖欠租金的現(xiàn)實(shí)，卻引發(fā)我們另一番思考——“永不落幕的展覽會(huì)”的現(xiàn)實(shí)與愿景是否想去甚遠(yuǎn)？即便是被紅星裹挾開(kāi)店的各個(gè)家具廠家，又何以甘心每年付出百萬(wàn)成本、而絲毫沒(méi)有銷售收益的店鋪擺設(shè)？紅星美凱龍?jiān)O(shè)立“永不落幕的展覽會(huì)”的如意算盤(pán)被各種因素影響而漸漸落空，所有人不由一問(wèn)：琶洲店的價(jià)值該落在哪里？