核心提示：繼東方家園“崩盤(pán)”之后，近日，成都本土的兩大建材家居賣(mài)場(chǎng)———“雅飾居建材商城”和“你享國(guó)際家居城”也相繼“關(guān)門(mén)”。是建材家居的寒冬已至？還是公司的經(jīng)營(yíng)管理不善？成都商報(bào)經(jīng)過(guò)采訪，為你一探究竟。
開(kāi)業(yè)僅兩年多 “雅飾居”關(guān)門(mén)
家居行業(yè)的冬天似乎正在蔓延。記者昨日獨(dú)家了解到，繼家居建材連鎖賣(mài)場(chǎng)———東方家園“崩盤(pán)”之后，另一大家居賣(mài)場(chǎng)“雅飾居建材商城”也于日前“關(guān)門(mén)”，目前所有入駐商家已全部退出，3層約1萬(wàn)平方米的商場(chǎng)正在對(duì)外銷(xiāo)售，叫價(jià)1.6億元。
“雅飾居建材商城”于2010年10月正式營(yíng)業(yè)，位于成都東部黃金地帶的萬(wàn)年場(chǎng)片區(qū)，曾為東部最大的家居賣(mài)場(chǎng)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“關(guān)門(mén)”的主要原因是生意很差。
開(kāi)業(yè)僅過(guò)2年就已關(guān)門(mén)
昨日早晨9點(diǎn)，成都商報(bào)記者來(lái)到“雅飾居建材商城”所在的萬(wàn)年場(chǎng)片區(qū)的雙慶路99號(hào)。記者看到，該商場(chǎng)面對(duì)二環(huán)路，背靠“花樣年·花郡”小區(qū)，周邊的人流熙熙攘攘，但“雅飾居建材商城”卻大門(mén)緊閉，門(mén)把上落滿了灰塵。
“已經(jīng)關(guān)門(mén)好些天了，里面是空的。”旁邊一商家的店主對(duì)記者說(shuō)。在其大門(mén)上，已貼上了“停止?fàn)I業(yè)”的告示，透過(guò)玻璃門(mén)，記者看到建材城內(nèi)凌亂不堪，遍地都是塵土以及散落的小家具，甚至部分商家的展示廳也已拆除。當(dāng)初宣傳的大幅海報(bào)還掛在外墻上，有幾張也快脫落。
“雅飾居建材商城”由四川雅舍家居裝飾材料有限責(zé)任公司于2010年10月開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間僅2年多，總共3層，面積8247平方米，主打“一站式購(gòu)物”，設(shè)有“潔具區(qū)”“瓷磚地板區(qū)”“櫥柜用品區(qū)”“集成吊頂系統(tǒng)區(qū)”等展示區(qū)，包括“馬可波羅”“全友家私”“史密斯”“升達(dá)木業(yè)”等品牌入駐。
根據(jù)當(dāng)初的宣傳，“雅飾居建材商城”將以萬(wàn)年場(chǎng)店為核心，3年內(nèi)在成都建立2家~4家連鎖賣(mài)場(chǎng)，10年內(nèi)在全國(guó)建設(shè)50家~100家，最終通過(guò)資本運(yùn)作上市。“而此次關(guān)門(mén)，意味著這個(gè)計(jì)劃也破產(chǎn)。”熟悉該公司的業(yè)內(nèi)人士如此表示。
原“地產(chǎn)”對(duì)外出售
昨日，成都商報(bào)記者也登錄了其官方網(wǎng)站，首頁(yè)還能正常訪問(wèn)，但如果再點(diǎn)擊頁(yè)面上的其他信息就會(huì)出現(xiàn)“已經(jīng)無(wú)法訪問(wèn)”的情況，且聯(lián)系電話已無(wú)法接通。
“早在2012年初，就有商家相繼退出了雅飾居。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，而前述商家也稱，他經(jīng)常逛雅飾居，其“生意一直很一般，有時(shí)候整層樓都沒(méi)多少顧客。”業(yè)內(nèi)人士分析，去年整個(gè)家居行業(yè)并不景氣，這讓雅飾居雪上加霜。
據(jù)了解，雅飾居經(jīng)營(yíng)的賣(mài)場(chǎng)主要是租賃花樣年地產(chǎn)的物業(yè)，8000多平方米的租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)高達(dá)數(shù)百萬(wàn)元，一位前雅飾居的市場(chǎng)推廣員工如此對(duì)記者表示，“在成都建材裝飾類(lèi)賣(mài)場(chǎng)出現(xiàn)大型競(jìng)爭(zhēng)者后，規(guī)模并不突出的雅飾居就退出了”。對(duì)于“雅飾居建材商城”的操盤(pán)方，前員工表示，目前已經(jīng)轉(zhuǎn)向其他行業(yè)。
成都商報(bào)記者獲悉，“雅飾居建材商城”3層商業(yè)地產(chǎn)正在對(duì)外出售，“我們不租，只銷(xiāo)售。”負(fù)責(zé)出售的房產(chǎn)中介公司稱，“總價(jià)約1.6億元”。
拖欠租金 “你享國(guó)際”被查封
一波未平，一波又起。成都商報(bào)記者昨日了解到，位于紅牌樓片區(qū)的另一大建材家居類(lèi)賣(mài)場(chǎng)“你享國(guó)際家居城”近日也被法院查封。據(jù)記者了解，“你享國(guó)際家居城”面積有3000平方米，開(kāi)業(yè)近3年來(lái)，主打“直銷(xiāo)模式”，主要經(jīng)營(yíng)中高檔實(shí)木古典家具。
貨物被“查封”
昨日下午，成都商報(bào)記者來(lái)到位于紅牌樓優(yōu)客聯(lián)邦一號(hào)樓的成都你享建材有限責(zé)任公司，在公司緊閉的玻璃大門(mén)上貼著一份《成都市武侯區(qū)人民法院查封公告》。透過(guò)玻璃門(mén)朝里望去，可以看到里面的沙發(fā)、桌椅、燈具等家具已蒙上了一層灰塵。同樣，家具上面還貼著幾張成都市武侯區(qū)人民法院的封條。
記者在公告中看到，此次被查封是因?yàn)樯婕傲?ldquo;成都長(zhǎng)城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（下稱長(zhǎng)城公司）與成都你享建材有限責(zé)任公司（下稱你享公司）租賃合同糾紛一案”，公告稱，“本院（武侯區(qū)人民法院）依據(jù)（2013）武侯民保字第32號(hào)民事裁定書(shū)于2013年1月15日查封了成都你享建材有限責(zé)任公司在成都市武侯區(qū)二環(huán)路南四段69號(hào)1棟‘你享國(guó)際家居城’商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，查封期限自2013年1月15日至2014年1月14日止。在上述期限內(nèi)，非經(jīng)本院同意，任何人不得對(duì)被查封的財(cái)產(chǎn)有轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)、抵押、典當(dāng)、贈(zèng)送等，否則，本院將依法追究其法律責(zé)任。”
你享公司的官方網(wǎng)站顯示，“你享國(guó)際家居城”2010年4月開(kāi)業(yè)。
資金鏈出問(wèn)題
此前，“你享國(guó)際家居城”在媒體上多有“表現(xiàn)”，曾組織多次大型活動(dòng)。那么，為何又被查封了呢？
記者昨日從武侯區(qū)法院了解到，長(zhǎng)城公司是你享公司的物業(yè)方，你享公司的3000平方米經(jīng)營(yíng)面積是租賃的長(zhǎng)城公司的物業(yè)。法院相關(guān)人士告訴記者，由于拖欠了物業(yè)方的租金，長(zhǎng)城公司將你享公司告到了法院，法院判決你享公司敗訴。隨后，長(zhǎng)城公司申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，向法院申請(qǐng)“查封”你享公司。
據(jù)了解，此次拖欠的租金并不多，僅10多萬(wàn)元。不過(guò)，一位接近“你享公司”的人士告訴記者，拖欠物業(yè)公司租金只是一個(gè)方面，“它還拖欠其他方面的欠款”。該人士對(duì)記者稱，出現(xiàn)資金問(wèn)題的主要原因是你享公司擴(kuò)張得太厲害，而生意并沒(méi)有跟上，導(dǎo)致了資金鏈斷裂。
業(yè)內(nèi)聲音
張代瑩：有好有壞 考驗(yàn)創(chuàng)新
不少人都在問(wèn)，“家居建材行業(yè)是否已到了冬天？”對(duì)此，成都建筑裝飾協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)張代瑩并不這么看，她昨日告訴成都商報(bào)記者，“其實(shí)有些賣(mài)場(chǎng)發(fā)展得還是很好，有很多顧客”“資金也在大量進(jìn)入家居建材行業(yè)，很多店都在擴(kuò)張”“關(guān)鍵還是自己經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，不能說(shuō)這個(gè)行業(yè)到了‘冬天’”。“低層次的價(jià)格戰(zhàn)，低水平的同質(zhì)化不能勝出。”
劉浩：今年還會(huì)有兩到三家倒閉
在成都家居建材行業(yè)從業(yè)10多年的成都翰思營(yíng)銷(xiāo)策劃咨詢有限公司總經(jīng)理劉浩告訴成都商報(bào)記者，“自從2011年至今，成都建材家居行業(yè)的擴(kuò)張明顯太快，一些實(shí)力較弱、發(fā)展思路較為落后的企業(yè)就率先出現(xiàn)了資金鏈問(wèn)題。”劉浩稱，“根據(jù)現(xiàn)在的情況，我預(yù)計(jì)今年會(huì)有2家~3家家居賣(mài)場(chǎng)退出。”
