持續(xù)的樓市調(diào)控政策使得家居行業(yè)的經(jīng)營深受影響，北京家居市場(chǎng)表現(xiàn)得尤為明顯。在此背景下，北京市率先試點(diǎn)家具以舊換新政策，為處于“寒潮”下的家居市場(chǎng)帶來了一股暖流。

北京市商務(wù)委最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自11月1日至11月25日，北京市5家試點(diǎn)銷售企業(yè)銷售以舊換新家具18584件，以舊換新銷售金額1.06億元。以舊換新銷售額占同類家具總銷售額的24.2%。

盡管試點(diǎn)工作今日結(jié)束，試點(diǎn)銷售企業(yè)的促銷活動(dòng)仍在加碼，消費(fèi)者的消費(fèi)熱情持續(xù)高漲。在11月24、25日的周末，以舊換新家具銷售4200件，銷售金額達(dá)2388.98萬元，占同類家具總銷售額的27.8%。其中，25日更以2376件的銷售量，1376.62萬元的銷售額再創(chuàng)單日銷售新高。

成就多方共贏

家住北京朝陽區(qū)的李女士，早就想給自家的臥室換一套家具了。最近，恰逢北京試點(diǎn)家具以舊換新，她在城外誠家居廣場(chǎng)一口氣買了衣柜、床、寫字臺(tái)、椅子四件家具。“這樣的政策對(duì)消費(fèi)者而言很實(shí)惠。我買的四件家具共花了4399元，參加以舊換新活動(dòng)，不僅可以拿到成交價(jià)10%的補(bǔ)貼，家里原來的舊家具也可以順便被回收，一舉兩得。”李女士告訴記者，如果那些舊家具拿去賣廢品，也就幾十塊錢。

嘗到了甜頭的李女士說，她還想趁著這個(gè)機(jī)會(huì)把客廳的沙發(fā)也換了。

按照北京的家具以舊換新政策，試點(diǎn)期間，消費(fèi)者在居然之家、紅星美凱龍、集美家居、城外誠家居、藍(lán)景麗家5家企業(yè)的16家門店購買4類新家具（柜體、沙發(fā)、床具、桌椅）并交送舊家具可獲得家具銷售價(jià)格10%的補(bǔ)貼，政府和家具銷售企業(yè)各補(bǔ)貼5%。單件家具的補(bǔ)貼金額最高不超過1000元。

借此“東風(fēng)”，試點(diǎn)企業(yè)也迎來了一個(gè)銷售高潮。集美家居相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，僅11月上半月，集美家居共成交以舊換新合同單1476筆，舊家具回收數(shù)量近400件。“以舊換新試點(diǎn)活動(dòng)對(duì)家具整體銷售的拉動(dòng)非?？捎^，與去年同期相比，集美家居銷售額增長了10%左右，參加以舊換新的商家也由此受益。”

城外誠家居廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人也有同感。“截至目前，城外誠的銷售額與去年同期相比略高。其中，以舊換新直接帶來的成交量應(yīng)該在40%左右。我們認(rèn)為這樣的銷售業(yè)績已經(jīng)能夠體現(xiàn)試點(diǎn)工作的效果。”

對(duì)此，北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書長劉晨表示，從目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，北京家具以舊換新“試水”成功，試點(diǎn)工作成就了多方共贏。“其一，推動(dòng)了企業(yè)的銷售，家具以舊換新的銷售額占企業(yè)所有銷售額的比重達(dá)到30%左右；其二，激發(fā)了消費(fèi)者的購買熱情，尤其是此前一些持觀望態(tài)度的消費(fèi)者；其三，拉動(dòng)了北京市的消費(fèi)，促進(jìn)了市場(chǎng)的繁榮，其四，產(chǎn)生了良好的社會(huì)效益。”

期待政策接力

按照北京市商務(wù)委制定的《北京市家具以舊換新試點(diǎn)實(shí)施辦法》，以舊換新試點(diǎn)時(shí)間為一個(gè)月。如今，11月已到月末，試點(diǎn)工作是會(huì)繼續(xù)，還是按時(shí)結(jié)束？家具銷售企業(yè)和消費(fèi)者都十分關(guān)注。

北京市商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，家具以舊換新試點(diǎn)定于11月30日結(jié)束。試點(diǎn)企業(yè)新家具銷售截止日期為2012年11月30日，而交送舊家具及發(fā)放以舊換新憑證截止日期為2013年1月20日，購買人申領(lǐng)補(bǔ)貼截止日期為2013年1月31日。

該負(fù)責(zé)人透露，試點(diǎn)工作結(jié)束后，北京市商務(wù)委將對(duì)試點(diǎn)工作的成果進(jìn)行評(píng)估，未來是否繼續(xù)，還需等評(píng)估結(jié)果出來后，再做決定。

劉晨希望這樣的“試水”成為一種長效機(jī)制。“對(duì)企業(yè)來說，一個(gè)月的探索，他們付出了很多，在實(shí)踐中總結(jié)了經(jīng)驗(yàn)，并不斷改進(jìn)，這為其繼續(xù)開展以舊換新的業(yè)務(wù)奠定了基礎(chǔ)。如果政策成為一種長效機(jī)制，將繼續(xù)激發(fā)他們的積極性，緩解家居行業(yè)的不景氣狀況。對(duì)于消費(fèi)者而言，以舊換新迎合了他們的消費(fèi)需求，給他們帶來了實(shí)惠和便利。同時(shí)，對(duì)政府而言，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，家具以舊換新不失為一種擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的有益嘗試。”

由于嘗到了以舊換新試點(diǎn)的甜頭，部分企業(yè)表示將自行繼續(xù)開展以舊換新活動(dòng)。集美家居相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，試點(diǎn)活動(dòng)結(jié)束后，即使沒有了政府5%的補(bǔ)貼，集美自行開展的以舊換新活動(dòng)仍將給消費(fèi)者提供5%的補(bǔ)貼金額。藍(lán)景麗家大鐘寺店也將于2012年12月1日~2013年3月31日，繼續(xù)自行開展家具以舊換新現(xiàn)金補(bǔ)貼5%的活動(dòng)，并與藍(lán)景麗家麗澤店共同滿足廣大消費(fèi)者在家具以舊換新方面的需求。