在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的影響下，家居業(yè)的“寒冬”持續(xù)已久，“生意難做”成為賣(mài)場(chǎng)許多銷(xiāo)售人員的共識(shí)。在這種情況下，家居賣(mài)場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也進(jìn)入到白熱化階段。而佛山家居博覽城這樣大體量的賣(mài)場(chǎng)的即將開(kāi)業(yè)，在冷清的市場(chǎng)情況下能否被消化掉?業(yè)內(nèi)認(rèn)為，家居業(yè)已經(jīng)到了洗牌時(shí)期，純粹的價(jià)格戰(zhàn)已經(jīng)沒(méi)有實(shí)際意義，營(yíng)銷(xiāo)模式應(yīng)該向服務(wù)、休閑型轉(zhuǎn)變。在此觀(guān)點(diǎn)下，不少家居賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始醞釀轉(zhuǎn)型，近日，信息時(shí)報(bào)記者從羅浮宮家居集團(tuán)獲悉，該集團(tuán)已經(jīng)提交成為國(guó)家級(jí)4A景區(qū)的申請(qǐng)，如果申報(bào)成功，羅浮宮家居博覽中心將成為首個(gè)4A級(jí)景區(qū)賣(mài)場(chǎng)。

現(xiàn)狀

家具企業(yè)銷(xiāo)售普降四成

作為房地產(chǎn)下游的家居行業(yè)，在受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響下持續(xù)低迷已久，即使近期樓市的回暖也沒(méi)能使家居行業(yè)熱起來(lái)。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，冰凍三尺非一日之寒，家居行業(yè)要破冰還是需要一定的時(shí)日。佛山市家具行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)褚福戰(zhàn)表示，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年全國(guó)家具企業(yè)銷(xiāo)售同比普遍下滑40%，佛山的情況略好一些。

記者也在樂(lè)從各大家具賣(mài)場(chǎng)了解到，如今這里已經(jīng)一改“熙熙攘攘”的局面，顯得相對(duì)冷清。特別是一些地理位置、場(chǎng)館名氣并不太突出的賣(mài)場(chǎng)，即使一直打出“特賣(mài)”、“清貨”的促銷(xiāo)信息，仍然少人問(wèn)津。在順聯(lián)家具城北區(qū)的國(guó)際沙發(fā)展覽場(chǎng)里，許多賣(mài)家都顯得十分無(wú)聊。一位布藝沙發(fā)的賣(mài)家告訴記者，現(xiàn)在行情不好，競(jìng)爭(zhēng)也大，“我們都非常讓利，價(jià)格已經(jīng)非常低了，現(xiàn)在生意真的很難做。”

廣東省家具行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王克認(rèn)為，如果下半年房?jī)r(jià)能夠回歸理性，將對(duì)家居行業(yè)帶來(lái)利好。“每個(gè)人都有享受美好生活的愿望，被壓抑的消費(fèi)需求一定能找到出口。”不過(guò)，對(duì)于家居行業(yè)的回暖，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為要到明年3月左右。

析因

錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)成為普遍共識(shí)

與家居業(yè)整體低迷、回暖緩慢相對(duì)應(yīng)的是，家居賣(mài)場(chǎng)的擴(kuò)張仍然在持續(xù)。羅浮宮家居集團(tuán)總部1～6層的賣(mài)場(chǎng)早已開(kāi)業(yè)，而一直醞釀開(kāi)業(yè)的佛山國(guó)際家居博覽城近日也不斷與各行業(yè)協(xié)會(huì)簽約，雖然尚未公開(kāi)開(kāi)業(yè)時(shí)間，但據(jù)透露其將于11月試營(yíng)業(yè)。大體量、大規(guī)模家居賣(mài)場(chǎng)的入場(chǎng)，市場(chǎng)能否消化?

佛山市家具行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)高洪斌對(duì)此表示，現(xiàn)在是家居行業(yè)洗牌的過(guò)程，雖然從總體上看賣(mài)場(chǎng)的量是增加了，但是隨著家居行業(yè)的發(fā)展，這個(gè)行業(yè)還有很多的空間，“因?yàn)槿藗兊男枨髸?huì)逐漸提高，從單純的買(mǎi)家具到對(duì)美學(xué)、休閑等空間的追求。”一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，家居行業(yè)的回暖，需要賣(mài)場(chǎng)、廠(chǎng)商在服務(wù)上下功夫，服務(wù)升級(jí)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)提升，“單純的價(jià)格戰(zhàn)在現(xiàn)今的市場(chǎng)上已經(jīng)不適用了”。

不過(guò)，在家具賣(mài)場(chǎng)最為扎堆的樂(lè)從家具城，多個(gè)家具賣(mài)場(chǎng)卻表示這里已經(jīng)實(shí)現(xiàn)良性競(jìng)爭(zhēng)。據(jù)了解，在這條325過(guò)道上，有順聯(lián)、羅浮宮、團(tuán)億、皇朝、紅星·美凱龍等多家大型賣(mài)場(chǎng)，一直以來(lái)都被外界認(rèn)作“鷸蚌相爭(zhēng)”之地。羅浮宮家居集團(tuán)品牌總監(jiān)魏紅星表示，樂(lè)從家具城各個(gè)賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)形成了錯(cuò)位發(fā)展，相互之間定位互補(bǔ)，是較為良性的競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)。

趨勢(shì)

家居賣(mài)場(chǎng)欲成4A景區(qū)

那么，這種和諧是如何形成的呢?記者了解到，現(xiàn)在樂(lè)從各大家具城中，涵蓋了高中低端、國(guó)內(nèi)國(guó)外的各種產(chǎn)品線(xiàn)，家具城之間也形成了一種默契，即都在打造并擦亮“樂(lè)從家具城”這塊金字招牌。從各個(gè)賣(mài)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，又各有不同。例如順聯(lián)家具城旨在“樂(lè)從家具城，從順聯(lián)開(kāi)始”，更是主導(dǎo)了國(guó)際沙發(fā)的風(fēng)向標(biāo);紅星·美凱龍作為全國(guó)連鎖家居賣(mài)場(chǎng)，在樂(lè)從的定位以全球家具批發(fā)、流通為主;而正在建設(shè)總部大廈的羅浮宮家居，則側(cè)重將家具、藝術(shù)、創(chuàng)意、旅游進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。記者也從羅浮宮集團(tuán)獲悉，該賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)提交成為國(guó)家級(jí)4A級(jí)景區(qū)的申請(qǐng)，順利獲批的話(huà)，該賣(mài)場(chǎng)將會(huì)成為全國(guó)首個(gè)4A級(jí)的家居賣(mài)場(chǎng)。

據(jù)了解，成為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)的要求非常高，在購(gòu)物領(lǐng)域廣東省也僅有正佳廣場(chǎng)獲批4A。對(duì)此，魏紅星表示，國(guó)家旅游局對(duì)4A商業(yè)旅游景區(qū)的界定非常嚴(yán)密，包括商務(wù)、商務(wù)活動(dòng)、人文展示等等很多方面，“羅浮宮符合這些特征，而且我們希望通過(guò)我們成功申報(bào)4A級(jí)景區(qū)，帶動(dòng)整個(gè)樂(lè)從家具城的進(jìn)一步發(fā)展。”

魏紅星表示，旅游和購(gòu)物這兩個(gè)元素結(jié)合在一起，會(huì)給消費(fèi)者更有價(jià)值的體驗(yàn)，“我們要打造中國(guó)商業(yè)旅游的新模式，將旅游、購(gòu)物有機(jī)結(jié)合，提供給客戶(hù)1+1>2的一種價(jià)值，不單單是購(gòu)物，而且可以感受到世界主流的家居生活文化。”魏紅星強(qiáng)調(diào)說(shuō)，“我們目前正在進(jìn)行的貴賓月活動(dòng)，就是為消費(fèi)者提供機(jī)場(chǎng)接送、星級(jí)酒店、往返機(jī)票、南粵美食等服務(wù)。希望給客戶(hù)提供超值、貼心的家居選購(gòu)之旅。”