故意落下工程不做，另收技術(shù)費(fèi)；電線變個(gè)安裝方式，多賺100多元；裝修材料壁紙，供貨商拿貨才100元，賣給市民要價(jià)500元；家具也能搞貼牌，找小作坊生產(chǎn)，拿來貼上自己的牌子；不用套餐也有陷阱，買裝修材料設(shè)計(jì)師竟能拿到50% 的回扣……裝修行業(yè)水很深，從材料銷售到裝修施工，陷阱重重。由于水電工的技術(shù)不到位，業(yè)主被迫砸地板重新裝修。近日，記者再次出擊，以裝修公司的名義暗訪材料商，解開裝修材料的價(jià)格內(nèi)幕。
施工貓膩
找平、碰尖都要另收“技術(shù)費(fèi)”
記者暗訪裝修公司，在施工隊(duì)經(jīng)歷了各種加價(jià)的行業(yè)內(nèi)幕，其中一條“技術(shù)性”收費(fèi)讓記者驚訝不已，地板鋪上了，收人工費(fèi)，這時(shí)候工人問你，“地板需不需要鋪平？這叫‘找平’，‘找平’需要另加錢。”瓷磚貼上了，收人工費(fèi)，這時(shí)候工人又要問了，“你的瓷磚要是想美觀，需要在兩個(gè)瓷磚的結(jié)合處分別切出一個(gè)45度的斜槽，好讓兩塊瓷磚的垂直結(jié)合處自然連接到一起，那樣才能美觀，這叫‘碰尖’，‘碰尖’也需要另收費(fèi)。”
記者在暗訪的裝飾公司看到了這樣的“技術(shù)性”收費(fèi)指標(biāo)，一般都按每平方米30元計(jì)算。除了“找平”“碰尖”等技術(shù)性工藝需要另收費(fèi)之外，記者在合同當(dāng)中還看到很多需要費(fèi)用另計(jì)工程項(xiàng)目。“原墻空鼓，經(jīng)鏟除后，水泥砂漿找平價(jià)格另計(jì)；最后一遍乳膠漆不計(jì)入工期竣工范圍之內(nèi)；加底漆，需另加收1元/平方米的材料差價(jià)；飾面批灰、刷漆、涂料另計(jì)；頂面加飾面板木梁另計(jì)；地磚斜鋪、碎鋪及拼花費(fèi)用另計(jì)；全瓷磚不負(fù)責(zé)切割及磨邊；外運(yùn)的垃圾在各種可能達(dá)到的情況下發(fā)生，每車加收150元；拆除墻體工程或拆除水泥踢腳板長(zhǎng)度超過30米時(shí)，另外加收運(yùn)費(fèi)100元；成品保護(hù)只限于新房未裝修的建筑房體，除此之外需另收費(fèi)；改水路結(jié)算按實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)；地面加高，墊層保護(hù)，費(fèi)用另計(jì)……”
面對(duì)琳瑯滿目需要“另收費(fèi)”的工程項(xiàng)目，很多業(yè)主感到頭疼，就把目光轉(zhuǎn)移到總價(jià)上。而很多裝飾公司在報(bào)上自己的“低”價(jià)估算以后，往往加上“結(jié)算按實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)”這句話，正是因?yàn)檫@句話，才打開了各種“實(shí)際發(fā)生量收費(fèi)”“技術(shù)性收費(fèi)”的缺口。
記者在暗訪時(shí)采訪到一個(gè)施工師傅，詢問各種工程加價(jià)的費(fèi)用問題。他告訴記者：“很多線路遵循走上不走下的原則，我們的解釋是走地下很麻煩，也很容易出現(xiàn)問題，其實(shí)是為了增加工程量，電線走上可以多出十幾米的工程量，每米好幾百的加價(jià)，總價(jià)肯定就上去了。”另外，他還告訴記者，很多工程會(huì)被落下不做，“我們只是干活的 ，給錢的活一個(gè)不落，不給錢的活，一個(gè)也甭想讓俺出力。”他告訴記者，在施工中，“找平”、“包下水管”等項(xiàng)目是最容易被“落下”的。
針對(duì)施工中所出現(xiàn)的若干“如果”遇到的問題，早在設(shè)計(jì)師量房的時(shí)候，就埋下了伏筆。一位不愿透露姓名的設(shè)計(jì)師告訴記者：“在量房的時(shí)候，很多設(shè)計(jì)師會(huì)在誤差上做手腳，施工中出現(xiàn)的各種問題，往往正是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師量錯(cuò)了，從而加費(fèi)。”
市民遭遇
地面高低相差近兩厘米
市北某小區(qū)的劉女士剛剛裝修完房子就憋了一肚子氣，“我們是濰坊來的，在青島好不容易買上一套房子，因?yàn)槭蔷b修，我們不放心房子的質(zhì)量，就請(qǐng)來了一個(gè)驗(yàn)房師。”沒驗(yàn)房之前，看起來還挺好的 ，沒看出什么毛病。一驗(yàn)完房子，劉女士就郁悶了。“看起來好好的房子，臥室的地板南高北低，客廳的地板兩邊高中間低，驗(yàn)房師驗(yàn)出的數(shù)據(jù)，高低相差竟然快到兩厘米。”劉女士非常氣憤。
記者來到劉女士住處的時(shí)候，驗(yàn)房師正在對(duì)整個(gè)房子進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)地板檢測(cè)的工具是激光測(cè)平儀，客廳的平整度超標(biāo)6毫米，具體情況是一邊高一邊低，臥室的地板平整度超標(biāo)1厘米，在另一件臥室，平整度超標(biāo)竟然達(dá)到了將近兩厘米，激光儀指示的紅外線很明顯地顯現(xiàn)出地板平整度嚴(yán)重超標(biāo)。
“如果地上灑水的話，就能看出來往一個(gè)角落流。”驗(yàn)房師介紹說，除了地板的平整度之外，還有瓷磚破損空鼓、浴室漏水、墻面裂縫、地板嚴(yán)重松動(dòng)等問題。記者大體計(jì)算了一下，在短短兩個(gè)小時(shí)的驗(yàn)房時(shí)間內(nèi)，一個(gè)一百平方米的房子竟然出現(xiàn)了多達(dá)四十項(xiàng)的問題，其中因裝修失誤產(chǎn)生的問題占到了絕大多數(shù)。記者在驗(yàn)房師驗(yàn)出的地板松動(dòng)處踩了一下，地板很快變形，并塌陷下去，如果將塌陷度計(jì)算入地板平整度的話，誤差會(huì)更大。
對(duì)于地板平整度的問題，驗(yàn)房師告訴記者：“按照要求，這是需要重新返工的，但是很多維修隊(duì)不可能將地板扒開，重新鋪設(shè)，而是選擇一些補(bǔ)救性的方法，對(duì)平整度進(jìn)行校正，但是很難恢復(fù)到平整的程度。”
對(duì)于出現(xiàn)的水電管線問題，業(yè)內(nèi)人士劉經(jīng)理告訴記者：“一些不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)，很有可能在水電施工中發(fā)生操作失誤，比方說切槽不規(guī)范，冷熱管不分，施工前不進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，盲目施工，導(dǎo)致承重墻破損。”劉經(jīng)理給記者舉出了一個(gè)非常典型的例子，由于一些水電項(xiàng)目埋在地下，在水電出現(xiàn)問題以后必須把地板撬開才可以進(jìn)行維修。
