市場(chǎng)現(xiàn)狀
裝修費(fèi)報(bào)價(jià)普漲近一成
春節(jié)前，市民徐國(guó)軍的新房收房了，這兩天打算開(kāi)始裝修。在家裝市場(chǎng)問(wèn)了一圈后，他發(fā)現(xiàn)不少材料都漲價(jià)了。“去年年初幫父母裝修時(shí)，很多材料的價(jià)格比現(xiàn)在便宜不少。如果知道裝修費(fèi)‘鐵定’要漲，我春節(jié)前肯定提前交錢預(yù)訂。”提起新房的裝修，徐國(guó)軍大吐苦水。徐國(guó)軍給記者算了筆賬，一套面積120平方米左右的房子，如果去年的裝修預(yù)算在15萬(wàn)元左右，不含人工費(fèi)，目前裝修就得多花近1萬(wàn)多元。
究竟裝修行業(yè)在哪個(gè)環(huán)節(jié)成本出現(xiàn)上漲？上漲幅度又有多少？帶著徐國(guó)軍的疑問(wèn)，記者走訪南京市多家家裝市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，與春節(jié)前相比，很多東西都漲價(jià)了，比如，板式家具的漲幅在10%左右，而實(shí)木家具最高的漲了近三成。又如，品牌地板的漲幅達(dá)8%到10%。一地板企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，森林資源日益匱乏導(dǎo)致原材料漲價(jià)，地板大幅提價(jià)是必然趨勢(shì)。
記者咨詢多個(gè)家裝公司，得到的答復(fù)幾乎一致：建材已經(jīng)調(diào)價(jià)或者正準(zhǔn)備調(diào)價(jià)，而裝修費(fèi)用報(bào)價(jià)普遍已經(jīng)上調(diào)了近一成。TOTO衛(wèi)浴的一位負(fù)責(zé)人更是告訴記者，目前，科勒衛(wèi)浴、馬可波羅陶瓷、TOTO衛(wèi)浴、東方邦太櫥柜等一線建材企業(yè)都接到了總部發(fā)來(lái)的通知，從3月初開(kāi)始，進(jìn)貨價(jià)開(kāi)始上調(diào)，從3%到15%不等，一般的漲幅都在5%以上。針對(duì)當(dāng)前建材行業(yè)初步顯露的漲價(jià)苗頭，有建材商建議，即使是下半年裝修，也可以現(xiàn)在先預(yù)訂“囤”著，越早下手越有優(yōu)惠。
業(yè)內(nèi)觀察
三大原因造成醞釀漲價(jià)
成本上漲是家裝品牌醞釀提價(jià)和家居建材漲價(jià)的主要原因。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，最主要的原因是，原材料價(jià)格瘋漲。在過(guò)去的數(shù)月中，受到大量城市基礎(chǔ)市政建設(shè)、樓盤大量開(kāi)工等因素影響，國(guó)內(nèi)鋼價(jià)“爆發(fā)式”上漲。水泥漲勢(shì)也如此，去年年初售價(jià)僅為18元/袋，今年則達(dá)到近30元/袋，漲幅將近一倍。此外，自去年以來(lái)，原木、合金等材料也在不斷上漲，油漆、五金等漲幅均在10%以上。同為家裝鏈條，這些原材料的漲價(jià)，直接帶動(dòng)了木質(zhì)地板、櫥柜、衛(wèi)浴、陶瓷產(chǎn)品等建材紛紛調(diào)價(jià)或者正準(zhǔn)備調(diào)價(jià)。
其次，家裝公司設(shè)計(jì)師、工人等人工成本也在逐步提高。按技術(shù)熟練的裝修工人一天干8小時(shí)來(lái)算，年前每天的工錢在130至150元之間，做活細(xì)致、水平高的裝修工每天工資是180元，一些工人要求年后工資要漲到每天200元。家居建材業(yè)開(kāi)年用工荒問(wèn)題今年也顯得更為突出，有的商家今年直接提高了工資，以此吸引人才。為了應(yīng)對(duì)目前的用工荒，不少裝修公司甚至采取了拼工人的方式。因?yàn)楣と嗽谑┕r(shí)會(huì)有間隙時(shí)間，許多公司就通過(guò)置換工種交換施工。但如此行為也容易導(dǎo)致裝修質(zhì)量下滑。
第三，運(yùn)營(yíng)成本不斷增加，國(guó)內(nèi)油價(jià)、氣價(jià)上漲使運(yùn)輸成本上漲；加上部分家裝企業(yè)隨著規(guī)模的擴(kuò)大，企業(yè)經(jīng)營(yíng)、人員管理的更新也增加了成本。
業(yè)內(nèi)提醒
買建材最好“量需而定”
“每年春節(jié)后裝修市場(chǎng)都比較火熱，但是像今年這種建筑材料漲得這么快的現(xiàn)象，確實(shí)比較少。”江寧裝飾城某裝飾項(xiàng)目經(jīng)理穆先生表示，建材、用工成本的上漲，讓裝修公司進(jìn)貨、接活不得不變得更加謹(jǐn)慎，生怕遇到回款難的問(wèn)題。目前，裝修基材價(jià)格隔個(gè)禮拜就會(huì)有變動(dòng)，“我們和客戶簽合同都是按照合同上的價(jià)格來(lái)結(jié)算的。我們也想多接活，但不謹(jǐn)慎、太早簽合同的話，到時(shí)候我們很可能就沒(méi)賺頭了。”
面臨漲價(jià)，多位家裝公司負(fù)責(zé)人都有一肚子苦衷。他們均表示，漲價(jià)，消費(fèi)者要罵。但不漲，企業(yè)就得虧本，還得面對(duì)裝修“游擊隊(duì)”、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)D占市場(chǎng)份額，“不提價(jià)最終很可能被淘汰”。
受漲價(jià)的影響，有些還沒(méi)拿到房的市民，甚至已將大部分裝修材料買好了。“只要收房時(shí)沒(méi)有太明顯的質(zhì)量問(wèn)題，就會(huì)立即進(jìn)場(chǎng)裝修房子。”家住江寧區(qū)的市民劉先生告訴記者，之所以把裝修時(shí)間安排得緊湊，主要就是為了裝修省點(diǎn)錢。
南京裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)權(quán)威人士提醒說(shuō)，買建材最好還是根據(jù)裝修需求來(lái)定，“對(duì)已經(jīng)收房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修公司可以實(shí)屋測(cè)量，給業(yè)主提供比較準(zhǔn)確的材料需求量，避免不必要的浪費(fèi)”。在裝修價(jià)格不斷上漲的情況下，消費(fèi)者裝修更應(yīng)該理性，以免上當(dāng)。他認(rèn)為，有實(shí)力、有規(guī)模、有品牌的家裝企業(yè)，一般會(huì)通過(guò)提高生產(chǎn)力、提高技術(shù)力、轉(zhuǎn)換營(yíng)銷方式等方面來(lái)降低施工經(jīng)營(yíng)成本，這樣還是可以最終讓利給消費(fèi)者的?，F(xiàn)在漸趨流行的團(tuán)購(gòu)集采就不失為一種很好的嘗試。
